SPIE est un groupe d’entreprises international leader sur le marché européen pour les services multi-techniques dans les domaines de l’énergie et de la communication. En 2017, SPIE a établi ses nouveaux quartiers à Cergy Saint Christophe, au nord-est de Paris. Impressionnant, le bâtiment associe à la fois une architecture moderne et une technique de bâtiment économe en ressources. Et ce n’est pas une coïncidence. Après tout, la durabilité et la limitation de la consommation sont des problématiques au cœur de cette entreprise qui compte environ 38 000 employés à travers le monde. Kieback&Peter a joué un rôle majeur dans la réussite de ce projet en apportant une technologie de gestion et de commande intelligente. Le nouveau siège social de SPIE a très vite obtenu quatre récompenses renommées pour sa qualité de bâtiment durable : les certificats LEED, BREEAM, BBC et HQE. Un grand nombre d’invités internationaux ont visité ce bâtiment exemplaire de l’avenir, dont notamment Valérie Pécresse, Présidente du Conseil régional d’Île-de-France.
Créer ensemble un joyau architectural économe en énergie
Avec son nouveau siège, SPIE a voulu créer un chef d'œuvre de design architectural aux normes technologiques de l'avenir. La direction de SPIE a communiqué cet objectif à chacune des parties impliquées afin d’obtenir le meilleur de chacune d’elles. Le projet a représenté un immense défi pour l’équipe parisienne de Kieback&Peter qui a dû planifier et mettre en œuvre l’intégralité de l’automation de bâtiment pour le siège social de quatre étages d’une surface utile de près de 10 000 mètres carrés. 400 employés au total devaient pouvoir travailler confortablement dans ce bâtiment, à toute heure de la journée et quelle que soit la saison. La technologie de bâtiment intelligente intégrant des systèmes de régulation par zones devait également contribuer à atteindre cet objectif. Pour Kieback&Peter, il était ici question de combiner le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’éclairage dans un système unifié, moderne et économe en ressources. Afin d’atteindre une efficacité maximale, le directeur de la succursale parisienne, Nicolaus Krauze, et son équipe de spécialistes ont dû installer les solutions les plus innovantes de Kieback&Peter. Ils devaient également intégrer le système géothermique complexe d'un tiers dans le dispositif numérique. Pour l’équipe parisienne de Kieback&Peter, il s’agissait là du projet le plus complexe jamais rencontré jusqu’à présent.
Intégration intelligente de sources d’énergie géothermiques
« Nous avons passé beaucoup de temps sur le site de construction » : pour Nicolas Krauze, directeur de la succursale Kieback&Peter de Paris, ce fut la clé qui a permis de réaliser ce projet majeur dans les délais, sans dépasser le budget. En étant présents sur site, les ingénieurs de Kieback&Peter ont pu discuter des détails du projet en permanence et en personne avec les maîtres d’ouvrage du groupe SPIE. La phase de planification et d’installation a duré plus d’un an. Résultat : Kieback&Peter a mis en œuvre un système d’automation des bâtiments qui répond à toutes les exigences et qui, de surcroît, est facile à utiliser.
Le puissant système de Gestion Technique des Bâtiments Neutrino BMS 7000 est au cœur de la solution d'automatisation de Kieback&Peter. Le logiciel de commande et de supervision centralisées fonctionne sur un serveur placé dans le local technique du siège social SPIE et communique avec l’ensemble des services techniques du bâtiment via câble/IP. Grâce à l'interface utilisateur graphique intuitive et conviviale sur l'écran du PC, les gestionnaires de l'installation peuvent facilement voir tous les paramètres de tous les composants de l'usine et les ajuster si nécessaire. En cas de dysfonctionnement de l’un des éléments, par exemple une pompe dans le circuit de chauffage, le système Neutrino BMS envoie automatiquement un message au service de veille. Des délais d’intervention rapides garantissent ainsi un niveau de fiabilité élevé. Par ailleurs, un accès à distance à partir d’un ordinateur équipé d’une connexion Internet sécurisée permet de rectifier de petites anomalies immédiatement et depuis n’importe où.
Les centres d’informations sont installés entre le logiciel Neutrino BMS dans le local technique et les appareils de terrain du système. Ils sont placés dans cinq armoires électriques. C’est là que fonctionnent les automates DDC4200 puissants et flexibles de Kieback&Peter. Ces régulateurs communiquent avec le système Neutrino BMS, entre eux et avec des appareils de terrain situés sur 5 000 points de données physiques environ. Les appareils de terrain sont répartis dans l’ensemble du bâtiment et veillent aux « opérations réelles » sur site. Les capteurs, tels que les capteurs de température dans le système de chauffage, enregistrent les données en continu et les envoient aux automates de régulation DDC. Les actionneurs, tels que ceux des clapets du système de ventilation, exécutent les instructions des commandes envoyées par les régulateurs DDC.
L’utilisation d’énergie particulièrement économe en ressources au sein du siège social du groupe SPIE repose sur deux piliers : d’une part, l’énergie géothermique est utilisée en tant que source d’énergie primaire renouvelable pour le bâtiment. Les eaux souterraines contrôlées par 60 sondes géothermiques situées à une profondeur de 99 mètres réchauffent ou refroidissent les sols en fonction des besoins. D’autre part, la solution d’automation de bâtiment de Kieback&Peter veille à ce que tous les systèmes intégrés fonctionnent correctement en utilisant le moins d’énergie possible. Par exemple, le système numérique contrôle les pompes du système géothermique afin qu'elles ne consomment de l'énergie que lorsque de la chaleur ou du froid est nécessaire.
Le système de Kieback&Peter contribue également au confort des employés du groupe SPIE : ils peuvent commander l’éclairage, le chauffage et la climatisation en un clin d’œil et en toute facilité. L’utilisation d’énergie durable associée à une automation de bâtiment intelligente assure un certain niveau de confort dont chaque employé et chaque visiteur est à même de profiter.
