Une durabilité moderne dans un ensemble attrayant : Ed. Züblin AG, l'un des principaux groupes de construction allemands, impressionne avec le développement innovant de ses immeubles de bureaux Z3 à Stuttgart, combinant une architecture unique avec une efficacité énergétique optimisée. Achevé en 2012, le bâtiment à faible consommation d'énergie conçu par l'agence viennoise MHM-Architects offre aux employés de Züblin un environnement de travail exceptionnel - équipé d'une façade remarquable composée de bandes de pilastres en mélèze ainsi que d'une automatisation intelligente des bâtiments et des locaux par Kieback&Peter.
Du jamais vu : le campus ZÜBLIN entièrement certifié par le Conseil allemand du bâtiment durable
Grâce à sa conception structurelle exceptionnelle et à sa durabilité, le bâtiment cubique de cinq étages a reçu la certification platine du Conseil allemand de la construction durable (DGNB). Züblin est ainsi la première entreprise en Allemagne à recevoir la certification DGNB pour tous les bâtiments de son siège, tous équipés de technologies à haut rendement énergétique de Kieback&Peter. Une extension pour inclure un quatrième bâtiment de bureaux durables est prévue pour 2022, dans le but d'obtenir également la certification DGNB.
L'énergie requise par le cube compact Z3 est presque entièrement autoproduite, par exemple via l'énergie solaire et la récupération de la chaleur résiduelle. La ventilation hybride et le contrôle de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et de la protection solaire en fonction de l'occupation contribuent également à la grande efficacité énergétique du cube.
Confort et économies d'énergie grâce à l'automatisation des locaux polyvalents
Le système complet d'automatisation du bâtiment de Kieback&Peter optimise l'efficacité énergétique des équipements techniques du bâtiment dans tous les corps de métier - autour du système de GTB également fourni par Kieback&Peter. Il permet, entre autres, une automatisation puissante des pièces avec un contrôle basé sur la demande du chauffage, de la ventilation et de l'éclairage dans les 127 pièces du Z3. Le système intégré de commande des stores avec contrôle de l'ombrage ajuste l'angle des lamelles en fonction de la position du soleil afin d'utiliser au mieux la lumière du jour. La détection automatique de présence fournit les conditions ambiantes souhaitées en fonction des besoins. L'ensemble du système offre un confort maximal aux utilisateurs tout en réduisant considérablement la consommation d'énergie.
Autre atout : les unités de contrôle d'ambiance de Kieback&Peter avec capteur de température intégré communiquent sans fil avec les contrôleurs d'ambiance individuels via le protocole sans fil EnOcean. Cela signifie que chaque employé peut voir l'état actuel de son bureau et de l'ensemble du bâtiment par le biais d'une interface utilisateur Web afin d'adapter individuellement son comportement d'utilisation.
Surveillance centralisée et intégration grâce au système de GTB
En tant qu’intégrateur de systèmes pour l’automation complète du bâtiment, Kieback&Peter a connecté le système de ventilation, les installations de climatisation et les systèmes de refroidissement au logiciel central de surveillance et de contrôle via le protocole de communication ouvert BACnet (Building Automation and Control Networks), ce qui vient compléter les sept automates de régulation DDC4200 certifiés BTL installés dans les centres d’informations. La société a également intégré des points de données supplémentaires du système électrique dans le réseau LON. Près d’une centaine de compteurs M-bus transmettent les niveaux de consommation d’énergie des différents supports. Toutes les données du système sont affichées clairement et enregistrées par le système de GTB afin d’optimiser la consommation énergétique.
