Stadtforum Dresden

Le « Smart Building » au Stadtforum : une automatisation des bâtiments pour un climat ambiant idéal dans 250 pièces

« La gestion technique des bâtiments du Stadtforum a été une mission très passionnante et l’un des plus grands défis techniques de mes 30 ans de carrière », déclare Frank Schumann. Ingénieur commercial à la succursale de Dresde de Kieback&Peter, il a, avec son équipe, intégré l’ensemble des installations techniques du bâtiment dans un système numérique complexe au cours d’un chantier qui a duré deux ans.

Ce système garantit que les quelque 250 bureaux, salles de conférence, espaces de réunion, le restaurant du personnel ouvert au public et le sous-sol bénéficient à tout moment de températures agréables et d'un air « frais ». Pour ce faire, l'équipe a mis en réseau environ 7 000 composants techniques de différents fabricants via le protocole de communication BACnet et les a reliés aux puissants contrôleurs de type DDC4000 de Kieback&Peter dans des centres d'automatisation (ASP).

Grâce notamment aux données fournies par les capteurs de température, de CO₂, de pression et de débit d'air, ce système intelligent veille à ce que les pompes de chauffage, les ventilateurs de ventilation et les vannes de régulation assurent automatiquement et à tout moment le niveau de confort souhaité. Il réagit ainsi de manière dynamique aux changements de profils d'utilisation et garantit à tout moment des conditions ambiantes et une qualité de l'air optimales. Les collaborateurs bénéficient ainsi d'un climat ambiant constamment agréable, propice à un travail concentré et productif.

Des économies considérables grâce à des servomoteurs « Made in Germany »

Les plafonds climatiques, qui chauffent et refroidissent grâce à des panneaux à circulation d'eau, garantissent des températures agréables tout au long de l'année dans l'ensemble du bâtiment administratif. Grâce à la technologie innovante à deux circuits, la structure de l'installation est réduite de moitié par rapport au système classique à quatre circuits, ce qui se traduit par un investissement moins coûteux pour le maître d'ouvrage. Ceci est rendu possible par les servomoteurs intelligents MD15 issus de la production interne de Kieback&Peter à Mittenwalde. Ils peuvent effectuer automatiquement l'équilibrage hydraulique, réguler ainsi le débit volumique adapté pour le chauffage et le refroidissement – et combiner ainsi les deux fonctions dans un seul circuit. 

Qanteon permet une régulation de la climatisation adaptée aux besoins et économe en énergie

Outre la technologie à deux fils, un autre détail technique se distingue dans le nouveau forum municipal de Dresde. « Nous devions concevoir et mettre en œuvre un système d’automatisation des bâtiments de haute qualité et très durable, c’est-à-dire aussi économe en énergie que possible », explique la cheffe de projet Silke Krug, qui cite comme élément particulièrement intéressant de cette solution intelligente la régulation de la température ambiante dans les salles de conférence. Celle-ci est reliée au système de réservation électronique de l’administration via le logiciel de gestion des bâtiments Qanteon. La ventilation et la climatisation ne se mettent en marche automatiquement que lorsque les salles sont réservées. Un petit élément qui a un grand impact sur le fonctionnement économe en ressources du Stadtforum.

Le système de ventilation fonctionne également avec des émissions extrêmement faibles : il est régulé en fonction du CO₂ et adapte précisément la puissance des ventilateurs à l’occupation réelle des salles. « Si une grande salle de réunion n’accueille que cinq personnes, seule la quantité d’air frais correspondante est fournie – au lieu de la capacité maximale prévue pour 50 personnes, par exemple », explique Silke Krug. « Cela réduit la consommation d’énergie, préserve les ressources et diminue sensiblement les coûts d’exploitation d’un bâtiment administratif. »

Une coordination efficace des corps de métier dans le nouveau bâtiment administratif

Les grands projets de construction neuve sont souvent soumis à des calendriers très serrés. Il s'est écoulé environ trois ans entre le début des travaux d'excavation et l'achèvement du chantier : la durée des travaux s'est étendue de janvier 2022 à mars 2025. La coordination étroite entre tous les corps de métier a été déterminante pour la réussite du projet.

« La cheffe de projet Silke Krug, l’ingénieur système Michael Singer et l’équipe de la succursale de Dresde ont planifié et mis en œuvre l’automatisation du bâtiment, puis l’ont intégrée de manière transparente dans le système global. Aujourd’hui, nous sommes ravis que le concept de bâtiment intelligent fonctionne sans heurts et que Dresde dispose désormais d’un bâtiment administratif moderne et connecté numériquement », résume Frank Schumann.